PREZENTARE PROIECT IMOBIL DE BIROURI “UNICREDIT TIRIAC BANK” – 2S+P+15 Etaje, BUCURESTI




5 octombrie 2012

Prezentul articol descrie solutiile tehnice utilizate pentru realizarea structurii de rezistenta a imobilului de birouri “UNICREDIT TIRIAC BANK”, situat in B-dul Expozitiei, sector 1, Bucuresti. Pe verticala cladirea este compusa din doua subsoluri, parter si cincisprezece etaje, ultimul etaj fiind retras, inaltimea totala supraterana fiind de aproximativ 64.00 metri. Pe fondul unei crize economice ce se perpetueaza in interiorul tarii noastre de cativa ani buni, principalul obiectiv al oricarui dezvoltator este acela de a obtine un cost cat mai redus a investitiei lui. Pentru aceasta cladire un factor important l-a reprezentat si durata de executie, beneficiarul final al cladirii impunand un termen fix pentru predarea imobilului destul de redus, de doar 18 luni. In aceste conditii solutia structurala optima a fost cea in care scheletul metalic alcatuit din stalpi si grinzi a fost completat cu pereti si plansee de beton armat. Prin combinarea celor doua materiale s-a pus in valoare atat viteza de executie a structurii metalice, precum si pretul mai mic al elementelor de beton armat. Tot in sensul optimizarii structurii de rezistenta s-a optat pentru o incinta realizata cu piloti secanti si cu numai un rand de spraituri dispus la nivelul grinzii de coronament. O atentie deosebita s-a acordat modului de realizare a prinderii la nivelul infrastructurii a atriumului dezvoltat pe inaltimea primelor sapte etaje. Implementarea conceptelor moderne in cadrul procesului de proiectare si influenta acestora asupra performantelor tehnice si economice sunt prezentate in cadrul articolului.